Haus mit Ambiente in Nasino

Großzügiges Haus am Dorfrand mit sonniger Dachterrasse und überdachterLoggia
Lage:

Absolut ruhige Position am Rande des historischen Dorfes. Direkte Anfahrt (Sackstraße) zum Haus mit Parkplätzen. Schöner, erhabener Blick ins Tal, auf die Bergwelt und die anderen Ortsteile. Starke ursprüngliche Natur, reine Luft und glasklares Wasser in den Bächen. Trotzdem ist man schnell an den Badestränden der Riviera, am Golfplatz in Garlenda und an den Yachthäfen von Alassio und Loano

Ort/Gebiet

Das Dorf liegt auf der Höhe von 350 m über NN. im grünen Bergwald ca. 17 km von der Autobahnausfahrt Albenga entfernt. Weg vom Touristenrummel und trotzdem zentral. Es gibt eine hervorragende Trattoria, ein gutes Agriturismo-Ristorante und viele andere gute Lokale in der näheren Umgebung .
Die typische Anmut eines historischen Ortes und die hohe Wohn-(Lebens)-qualität haben Deutsche und andere Europäer veranlasst hierher zu ziehen. Trotzdem sind die italienischen Einwohner in der Überzahl..
Es gibt eine Busverbindung ans Meer. Wanderwege beginnen gleich hinter dem
Haus. Von Nasino aus kann man wunderbare Tagesausflüge ins Piemont,nach San Remo oder Genua, nach Nizza und Monaco machen.

Der Preis für diese Topimmobilie ist direkt mit den deutschen Eigentümern zu vereinbaren. !

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Aufteilung und Gestaltung

Grösse: Viel Platz - insgesamt 289 qmmit Nebenräumen

Das Gebäude wurde bereits im 16. Jhrdt. erstellt und im 20. gänzlich erneuert und modernisiert. Es befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand.
Das Haus hat vier Stockwerke: Keller, Erdgeschoß,erster und zweiter Stock) und 3 Eingänge und verfügt neben den beiden Kellerräumen über eine praktische und großzügige Aufteilung von 8 Räumen.Man kann das Haus direkt anfahren und gelangt vom Parkplatz aus ins Haus.
Über den kleinen Vorgarten mit der herrlichen Palme kommt man in die Eingangsdiele (die als Billardzimmer genutzt wird), anschließend gibt´s eine Diele, das Studio (auch als Gästezimmer nutzbar), den Hauswirtschaftsraum mit sep. WC und das große Bad.
Im ersten Stock sind Wohnzimmer, Küche, Essdiele, die überdachte Loggia (ca. 20 qm) mit dem offenen Kamin sowie eine Sonnenterrasse.
Darüber sind Wintergarten-Studio und 2 Schlafzimmer.

Unten gibt’s 4 Kellerräume, die auch von außen zugänglich sind. Einer davon ist als Werkstatt eingerichtet. Außerhalb der Kelleräume befindet sich das überdachte Holzlager.

Grundriss und Pläne

Ausstattung

Ausstattung:

Die Natursteinwände des über 500jährigen Haus es sorgen für angenehmes Wohnklima.
Das aufwändig dem ligurischem Stil folgend restaurierte Dorfhaus hat eine künstlerisch gepflegte
Ausstattung:

- wertvoller Münchner Kachelofen
- Gas-Zentralheizung
- Solar-Anlage mit 400 l-Boiler
– gute Türen und Fenster sind aus Kastanienholz individuell gefertigt
- Klappläden (an den meisten Fenstern)
- Terracotta-Bodenfliesen in allen Bereichen
- Wandfliesen in Bad und Waschraum
- SAT-Antenne
- Telefon (Internet-Anschluss vorhanden)
- offener (Grill-)Kamin in der überdachten Loggia.

Bis auf wenige persönliche Gegenstände kann das Haus eingerichtet und voll
funktionsfähig übernommen werden.

Bildergalerie